vente appartement 9 pièces (353 m) 2 500 000 € Aix-en-Provence (13)


Prix


€ 2,500,000

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À propos de

Capifrance

PLONGEUR? Immeuble CITY 639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau-le-Lez

La description de l’appartement Aix-en-Provence

Appartement d’exception situé au 1er étage d’un des plus beaux hôtels particuliers du 18ème siècle à Aix-en-Provence donnant sur une très élégante cour intérieure avec jardin, au coeur du centre historique, dans le prestigieux et renommé quartier Mazarin , À 100 m du cours Mirabeau.

Le majestueux escalier en pierre orné de fer forgé vous emmène au premier étage de ce splendide appartement entièrement meublé de 353 m (loi Carrez), résolument d’inspiration contemporaine, entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de grande qualité, dans le respect des volumes temps.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant d’un côté deux grandes pièces de réception avec cheminées en marbre, qui s’ouvrent sur un balcon continu décoré de fer forgé, suivi d’un grand bureau pouvant être utilisé dans la cinquième chambre; et mène de l’autre côté une grande salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec une deuxième cuisine attenante également attenante et une buanderie attenante.

Vous allez adorer le coin nuit, qui se compose de 2 chambres de maître avec cheminées, dressing et douches, ainsi qu’une troisième chambre donnant sur un immense dressing avec salle de bain, WC et sauna.

Un escalier mène à la mezzanine avec un deuxième bureau et une chambre parentale avec salle de bain.

Ses éléments décoratifs (médaillons peints, plâtrerie, menuiserie, lustres décoratifs, cheminées en marbre, miroir Trumeau, tomettes) témoignent de son passé somptueux et confèrent à ce lieu un caractère unique. L’appartement est baigné de lumière avec une triple exposition Sud Ouest et offre de beaux volumes associés à une belle hauteur en intérieur. Placards et rangements sont autant d’atouts qui contribuent au confort de cet appartement.

Beaucoup de cachet pour cette propriété rare, vendant typiquement Aixois avec des prestations haut de gamme et une adresse prestigieuse.

Possibilité de créer deux appartements avec deux entrées et deux cuisines existantes. Cet appartement est vendu meublé et avec l’utilisation de 2 places de parking dans le parking du Mignet.
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant annuel moyen de la partie des charges (budget prévisionnel) (Paiement par l’un des locataires): 60 € ou 5 € par mois, avec Syndic Volontaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Rseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Sophie VAN BOEIJEN 06 67 24 20 30 – Plus d’informations sur le site CAPIFRANCE (rf.676464)

Référence de l’offre: IMBX / 340933175162-676464

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Caractéristiques

de l’appartement Aix-en-Provence

  • 9

    épices

  • 353 m²

  • 5 5

    chambres

  • une

    salle de bain

  • Type de chauffage: gaz

  • 1er étage

  • Exposition non spécifiée

  • Balcon

  • Interphone

  • Une baignoire

  • Salle de bain

À propos prix

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic Efficacité énergétique

  • Bilan énergétique

    Catégorie C (142)

    • Accomodation budgétaires

    • À

    • 51 à 90
      Oui

    • 91 à 150
      CONTRE

    • 151 à 230

    • 231 à 330
      moi

    • 331 à 450
      F

    • > 450
      GRAMME

    • Logement énergivore

  • Bilan des gaz à effet de serre

    Catégorie C (14)

    • Émissions de GES faibles

    • À

    • 6 à 10
      Oui

    • 11 à 20
      CONTRE

    • 21 à 35

    • 36 à 55
      moi

    • 56 à 80
      F

    • > 80
      GRAMME

    • Émissions de GES élevées

Eh bien copropriétaire

Nombre de lots:

14


Charges actuelles:

60 € / an

Procédure en cours:

CAROLINE DU NORD

Autour de l’appartement Aix-en-Provence

Aix en Provence


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